Schicke Maisonettewohnung in zentraler Lage Bahnhofsnähe Einbauküche und Balkon Stellplatz

28844 Weyhe, Maisonettewohnung zum Kauf

Schicke Maisonettewohnung
in zentraler Lage Bahnhofsnähe
Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 1. Blick auf die Wohnanlage Schicke Maisonettewohnung
in zentraler Lage Bahnhofsnähe
Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 1a. Hauseingang Schicke Maisonettewohnung
in zentraler Lage Bahnhofsnähe
Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 1b. Hausflur mit Wohnungstür Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 2. Blick in den Wohnungsflur Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 3. Badezimmer Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 4. Bad mit Dusche Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 5. Arbeitszimmer Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 6. Raumspartreppe in den Spitzboden Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 7. Schlafbereich im ausgebauten Spitzboden Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 8. Ausgebauter Spitzboden Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 9. Blick vom Bett in den Spitzboden Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 10. Blick von der Küche ins Wohnzimmer Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 11. Wohnzimmer mit offener Einbauküche Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 11a. Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 12. Balkon mit Vogelschutznetz Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 13. Keller Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 14. Fahrradabstellbereich Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 15. Waschmaschinenanschlußbereich auch für Trockner Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 16. Trockenraum im Keller Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 17. Blick zum hinteren Gartenbereich Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 18. Rasenfläche hinter dem Haus mit Kellerabgang Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 19. Rückwärtige Giebelseite Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 20. PKW-Stellflächen vor dem Haus Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 21. Südseite mit Balkonen Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - 22. DG Wohnung mit Balkon und Spitzboden Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - Grundriss Dachgeschoss Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - Grundriss Spitzboden Schicke Maisonettewohnung
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Einbauküche und Balkon 
Stellplatz - https://schneidewind-immobilien.de/immobilien/wohnung-maisonettewohnung-in-weyhe-kaufen-zv003/

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZV003
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 12,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Verkaufspreis incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    08.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    126.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben soeben eine gepflegte und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung in Kirchweyhe gefunden! Herzlichen Glückwunsch!

Diese Maisonette-Wohnung ist 67 m² groß und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Wohnbereich und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Stauraum bietet der zu der Wohnung gehörende Kellerraum. Im Gemeinschaftkeller befindet sich Platz für eine Waschmaschine und Fahrräder.

Im ausgebauten Spitzboden ist aktuell ein gemeinschaftliches Schlafzimmer mit Fernseher eingerichtet. Die übrige Stellfläche eignet sich hervorragend für ein Atelier oder eine kleine Hobbywerkstatt.

Seit Oktober 2006 ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von zurzeit 401 € zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die Wohnung wird von der derzeitigen Mieterin gut gepflegt und kann sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzung verwendet werden.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- Baujahr 1996
- gut erreichbare Lage
- 3 Zimmer
- 67 m² Wohnfläche
- 684 / 10.000stel Miteigentumsanteile
- Gas-Zentralheizung von 2014, Warmwasser enthalten
- offene Küche mit Wohnbereich
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Staufläche im Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
- kleine Loggia

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 126.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in gut erreichbarer Lage von Kirchweyhe. Im Umkreis von ca. einem Kilometer stehen Ihnen viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsläden, Bäcker, Zahnärzte, Versicherungen, Sportvereine, Spielplatz, Apotheke, Theater, Restaurants ect. zur Verfügung.

Die umliegenden Ortschaften, wie Lahausen, Leeste oder Sudweyhe können Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen.

Die nahe gelegene B6 ermöglicht Ihnen eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Bis zum Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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