Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung Einbauküche + Duschbad + großes Wohnzimmer

27305 Bruchhausen-Vilsen, Maisonettewohnung zum Kauf

Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Blick in die Einbauküche Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Blick in den Flur Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Gemütliche Sitzecke im Wohnzimmer Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Offene Küche Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Esstisch vor der Küchentheke Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Blick ins Wohnzimmer Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Badezimmer mit Toilette und Duschwanne Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Treppe zum Schlafbereich Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Vorflur zu den beiden Schlafzimmern Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Mobiliar Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Schlafzimmer 2 mit Klappcouch oder Büro Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Abstellraum Schicke 4-Zi-Maisonette-Wohnung
Einbauküche +
Duschbad + großes Wohnzimmer - Blick in den Garten

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-BO-0107
  • Objekttypen
  • Adresse
    27305 Bruchhausen-Vilsen
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    07.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    144.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    144.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben soeben eine schicke 4-Zimmer-Wohnung gefunden!

Eine sehr gute Lage und insbesondere auch eine großzügige Raumaufteilung zeichnen diese Maisonette Wohnung aus.

3 Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung von bis zu 6 Personen - 4 erscheinen optimal.

Eine offene Einbauküche in Verbindung mit einem großen Wohnzimmer bietet einen besonderen Raum der Begegnung.

Die gemütliche Einrichtung gibt Ihnen ein behagliches Wohngefühl.

2 Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden haben zusätzlich noch einen Vorflur, auf dem ein Fitnessgerät zur Verfügung steht. Das 3. Schlafzimmer befindet sich in der unteren Ebene.

Der ca. 6 m² große Abstellraum bietet ausreichenden Stauraum.

Der Raum der zentralen Heizungsanlage auf dem Flur kann von Ihnen als Trockenraum genutzt werden.

Ihre Waschmaschine bringen Sie im Bad unter.

Ausstattung

4 Zimmer Maisonette Wohnung im 2. OG
3 Schlafzimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
großes Wohnzimmer
offene Einbauküche
Bad mit Dusche
SAT Anschluß für Fernseher
2 Schlafzimmer im DG
Fitnessgerät im oberen Flur
Abstell- und Trockenraum in der Wohnung bzw. auf dem Flur
Kurze Wege ins Zentrum
Gartennutzung ggf. möglich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Bruchhausen-Vilsen ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Der Flecken Bruchhausen-Vilsen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.

Bruchhausen-Vilsen befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südwestlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover.

Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören die Ortsteile Berxen, Bruchhausen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Mohr, Nenndorf, Ochtmannien, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Süstedt, Uenzen, Vilsen, Weseloh, und Wöpse.

Die erste Museumseisenbahn Deutschlands, seit 1966 betrieben vom Deutschen Eisenbahn-Verein, fährt fahrplanmäßig an Wochenenden vom 1. Mai bis 3. Oktober mit historischen Fahrzeugen von Bruchhausen-Vilsen nach Asendorf. Besonders bei Kindern beliebt sind Nikolaus-Fahrten an den Wochenenden im Advent. Ausstellungsräume mit Ausstellungen zu verschiedenen Themen rund um die Kleinbahn, sowie die umfangreiche Fahrzeugsammlung (ca. 100 Fahrzeuge) sind an den Betriebstagen zu besichtigen.

In der Gemeinde sind drei Sportvereine vorhanden, der SV Bruchhausen-Vilsen als reiner Fußballverein, der TV Bruchhausen-Vilsen, der mehrere Sportarten anbietet und die HSG Bruchhausen-Vilsen als reiner Handballverein.

Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6, einer wichtigen Verkehrsanbindung Richtung Bremen und Hannover. Mit der Niedersächsischen Spargelstraße führt eine von Deutschlands Ferienstraßen durch den Flecken.
Die Buslinie 150 des VBN bedient die Strecke von Hoya nach Bremen.

In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.[9] Um der stetig wachsenden Schülerzahl am Gymnasium durch Einrichtung der Oberstufe gerecht werden zu können, wurden neue Räume erstellt. Dieser Bauabschnitt wurde Ende 2009 abgeschlossen. Außerdem gibt es auch eine freie Waldorfschule, die sich neben dem städtischen Schulkomplex befindet. Der Neubau der Schule wurde mit dem Spatenstich am 2. März 2010 begonnen. Seit Ende September 2010 ist die neue Waldorfschule in Betrieb.

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten und Sie haben alles vor der Tür, was Sie zum Leben brauchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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