Helle 2 Zi Wohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Lage

28844 Weyhe, Etagenwohnung zur Miete

Helle 2 Zi Wohnung
mit Einbauküche und Balkon 
in ruhiger Lage - Hausansicht mit Tiefgarageneinfahrt 2 Helle 2 Zi Wohnung
mit Einbauküche und Balkon 
in ruhiger Lage - Haustür mit Briefkastenanlage Helle 2 Zi Wohnung
mit Einbauküche und Balkon 
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in ruhiger Lage - Einbauküche mit elektrischen Geräten Helle 2 Zi Wohnung
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mit Einbauküche und Balkon 
in ruhiger Lage - Grundriss_original Helle 2 Zi Wohnung
mit Einbauküche und Balkon 
in ruhiger Lage - https://schneidewind-immobilien.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-weyhe-mieten-rw466/

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RW466
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.07.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    165 EUR
  • Kaution
    1.530 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    510 EUR
  • Nettokaltmiete
    510 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    725,00 EUR
  • Summe Miete netto
    510,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    165 EUR
  • Warmmiete
    725 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    16.03.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    53.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    53.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben eine s u p e r Mietwohnung gefunden!
Herzlichen Glückwunsch!!!

Ich bin sicher, wenn Sie eine helle und großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung in der Nähe von Weyhe gesucht haben, werden Sie hier in Kürze einziehen.

Die offene Wohn - Essküche mit einer großen Einbauküche wird Sie begeistern.

Ihr Schlafzimmer hat eine gute Größe für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das innen liegende barrierefreie Bad mit Dusche ist ebenfalls groß genug, um sich dort frisch zu machen. Hier werden Sie durch die Fußbodenheizung immer auf warmen Fliesen stehen. Eine behagliche Wärme bringt Sie schon morgens in Schwung.

Ein besonderes Highlight ist Ihr Balkon. Nach Süden und Westen ausgerichtet bekommen Sie schon am Morgen bis zum späten Abend die Sonne ab. Eine schicke Balkonverkleidung kann vom Vormieter gegen kleines Geld übernommen werden. Ebenso die Holzbeplankung am Boden. Vom gemütlichen Frühstück bis zum leckeren Wein in der Abendsonne können Sie hier in Ruhe den Tag genießen.

Insbesondere bei Regenwetter und im Winter werden Sie die Vorzüge des Tiefgaragenstellplatzes feststellen. Für nur 50 € wird dieser Platz hinzu gemietet.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie von dort aus ins 1. OG. In der Wohnung gibt es zusätzlich zu den 62 m² Wohnfläche noch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Falls die Stellfläche in der Wohnung nicht ausreicht, steht im Keller ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Durch die optimale Dämmung des Niedrigenergiehauses mit einem fantastischen Wert von nur 56 kWh verbrauchen Sie extrem wenig Heizkosten. Da die Sonne ab späten Vormittag bereits in die Wohnung scheint, werden die Heizkosten auch im Winter noch weiter reduziert.

Alles in allem eine tolle Wohnung zum Wohlfühlen.

Ausstattung

- Neubau 2010
- Wohnfläche 62 m²
- Nutzfläche 8 m²
- Niedrigenergiehaus mit 56 kWh
- Fahrstuhl
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenanschluss
- Fußbodenheizung im Bad
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Gartenpflege
- Gas Zentralheizung
- Balkonbrüstung kann gegen kleines Geld ünernommen werden
- Balkonholzbeplankung kann ebenfalls übernommen werden
- neuwertiger Gesamtzustand

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in Kirchweyhe, einem Ortsteil der Samtgemeinde Weyhe.

Nur wenige Gehminuten und Sie sind im Zentrum. Dort stehen alle Schulformen, viele Ärzte und natürlich alles für den täglichen Einkauf zur Verfügung.

Durch den nahe gelegenen Bahnhof besteht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bremen; es dauert nur 7 Minuten.

Mit dem Auto sind Sie in 5 - 10 Minuten auf der Autobahn A 1 mit Anschluss an die A 28 Richtung Küste und A 7 Richtung Hannover.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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