Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung Personenaufzug im Hause Fußbodenheizung, Stellplatz

28816 Stuhr, Etagenwohnung zur Miete

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 1a. Außenansicht Gebäude Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 1b. Eingangsbereich mit Gegensprechanlage Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 2a. Treppenhaus mit Granitboden Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 2b. Eleganter Aufzug Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 3. Wohnungseingangstür links Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 4. Flurbereich Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 5. Gegensprechanlage Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 6. Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Handtuchheizkörper Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 7. Schlafzimmer Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 8. HWR mit WM-Anschluss Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 9. Wohnzimmer mit Kochzeile Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 10. Einbauküche Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 11. Zugang zum Balkon Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - 12. Ausblick vom Balkon Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
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Fußbodenheizung, Stellplatz - 13. Abstellraum im Keller Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung 
Personenaufzug im Hause
Fußbodenheizung, Stellplatz - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-BO-0104
  • Objekttypen
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 5,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaltmiete
    670 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    820,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    820 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    03.02.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    31.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    31.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben eine sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung in Brinkum gefunden!

Dieses Gebäude ist sehr energieeffizient erbaut worden, was für Sie von Vorteil ist, da Sie Energiekosten einsparen. In diesem Jahr war hier noch keine Heizung notwendig!

Sie können die Wohnung über einen Personenaufzug erreichen. Die Wohnung teilt sich in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper auf.

Hervorzuheben ist der geringe Energieverbrauch (31 kW/h), die elektrischen Rollläden und der Kabelanschluss.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme, sofern Sie dieses Heizsystem bei der sehr guten Dämmung des Hauses überhaupt einschalten müssen.

Zusätzliche Abstellfläche erhalten Sie im separaten Kellerraum.

Ausstattung

- ca. 67 m1 Wohnfläche
- ca. 5 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug im Hause
- Stellplatz vor dem Hause
- Balkon
- praktischer Wohn- und Kochbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3 fach verglaste Fenster
- energieeffiziente Bauweise und somit geringere Energiekosten für Sie

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Diese schicke Wohnung befindet sich in der Gemeinde Stuhr, genauer im Ortsteil Brinkum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten oder Ärtze sind in fußläufiger Nähe gut erreichbar. Stuhr ist eine Gemeinde mit ca. 33.000 Einwohnern. Durch die Nähe zur B6 gelangen Sie mit dem Auto schnell in alle Richtungen. Der Brinkumer Bahnhof liegt nur ca. 900 Meter entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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