3-Zi-Wohnung im EG Einbauküche Terrasse mit kleinem Garten Garage

28857 Syke, Erdgeschosswohnung zur Miete

3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Wohnzimmer mit Terrassentür 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Gartenseite mit EG Wohnung 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Sichtschutzzaun vor der Terrasse 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - 3. Garage von links 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Hauseingangstür mit Gegensprechanlage 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Flurbereich hinter der Eingangstür 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Wohnzimmer übernehmbar 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Einbauküche 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Esszimmer 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Schlafzimmer 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Terrassentür mit Fliegenschutz 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - Terrasse mit kleinem Gartenanteil 3-Zi-Wohnung im EG 
Einbauküche
Terrasse mit kleinem Garten
Garage - https://schneidewind-immobilien.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-syke-mieten-wa918/

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WA918
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.530 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    510 EUR
  • Nettokaltmiete
    560 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    710,00 EUR
  • Summe Miete netto
    560,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    710 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    15.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    111.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    111.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben eine hübsche 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung gefunden.
Herzlichen Glückwunsch.
Hier sind Ehepaare sehr willkommen. Mit max. 1 Kind stellt die Wohnung mit 73 m² eine geeignete Größe dar.
Für nur knapp unter 7 €/ m² können Sie hier sehr preiswert in guter Qualität wohnen.
Eine sehr nette Hausgemeinschaft und ein sich kümmerndes Eigentümerehepaar sind besondere Vorzüge dieser Wohnung.
Wenn Sie mögen so können Sie gerne auch einen Teil des Mobiliars der ausziehenden Mieterin übernehmen.
Die Einbauküche mit einigen elektrischen Geräten verbleibt in der Wohnung.
Eine Gas Zentralheizung versorgt Sie mit der entsprechenden Wärme.
Vor der knapp 20 m² großen Terrasse haben Sie die Möglichkeit, eigene Blumen oder Büsche anzupflanzen.
Vor dem Haus steht Ihnen eine relativ große Garage zur Verfügung. Die bisherige Mieterin hat Ihnen sogar ein elektrisches funkbetriebenes Garagentor eingebaut.

Alles in Allem können Sie hier hervorragend und ruhig leben und wohnen.
Rufen Sie unser freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Tel: 0421 - 80 91 62 00. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

3 Zimmer Erdgeschoßwohnung
3 Parteienhaus
73 m² Nettowohnfläche
13 m² Nutzfläche
Abstellraum
Kellerraum
Ca. 20 m² große Terrasse
2 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
Fliegenschutztür zur Terrasse und Fliegenschutz-Gitter an allen Fenstern
Einbauküche mit einigen elektrischen Geräten
Badezimmer mit Duschwanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Flur mit Garderobenbereich
Gegensprechanlage
Abstellraum
Trockenraum im Keller
Kabelanschluss
Garage mit funkbetriebenem Tor
moderne Kippsicherungen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 111.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) ur 5 Fussminute entfernt.
Gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1
Bis zum Flughafen Bremen sind es ca. 25 Minuten.

Alles was Sie zumLeben benötigen finden Sie fussläufig oder innerhalb von 5 Fahrminuten.
Hier läßt es sich prima leben. Die bisherige Mieterin hat es auf 21 Jahre beracht. Nette Hausgemeinschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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