Helle EG Wohnung am Ortsrand in bester Lage für nur 6,6 €/m² mit Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage

28857 Syke, Erdgeschosswohnung zur Miete

Helle EG Wohnung am Ortsrand 
in bester Lage für nur 6,6 €/m² mit
Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 2. Ostseite des Hauses Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 1. Hauseingang Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 3. Nordansicht Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 4. Ruhige Zufahrtstraße Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 5. Hauseingang für Erdgeschoßwohnung Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 6. Zuwegung zum Nebeneingang für die OG Wohnung Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 10. Westseite mit Balkon und Terrasse Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 11. Kleine Sitzecke im Garten Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 12. Garten direkt am Feldrand Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 13. Eingangsbereich noch mit offener Treppe zum OG Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 25. Büro im EG Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 26. Schlafzimmer im EG Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 27. Bad mit Dusche im EG Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 28. Wohn- Essbereich mit offenem Kamin Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 29. Blick zur Essgruppe Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 30. Wohn - und Essbereich im EG Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 31. Blick in die offene Küche (2) Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 32. Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 33. Schlafzimmer Nr. 2 im EG (2) Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 34. überdachte Terrasse Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 35. Abstellraum hinter der Küche Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - 36. Hauswirtschaftsraum im EG (2) Helle EG Wohnung am Ortsrand 
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Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - Grundriss Erdgeschoss Helle EG Wohnung am Ortsrand 
in bester Lage für nur 6,6 €/m² mit
Einbauküche+Kamin+Terrasse+Garage - https://schneidewind-weyhe.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-syke-mieten-rd416/

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RD416
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Pelletheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 3,0 km
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaution
    2.700 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    900 EUR
  • Nettokaltmiete
    950 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.220,00 EUR
  • Summe Miete netto
    950,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    270 EUR
  • Warmmiete
    1.220 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Pelletheizung
  • Pultdach
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    18.09.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    204.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    204.10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlichen Glückwunsch!
Sie haben eine EG Wohnung in einem Zweifamilienhaus in bester Lage von Syke direkt am Feldrand gefunden.
Hier können Sie mit max. 4 Personen auf 136 m² Wohnfläche herrlich wohnen.
Eine sehr großzügige offene Wohnküche mit Kaminzimmer dominiert das Erdgeschoß.
Durch die neuen bodentiefen Fenster haben Sie eine strahlend helle Wohnung den ganzen Tag über.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, auf der Sie ab Mitttags die Sonne bis zum Untergang in westlicher Richtung bei freiem Blick genießen können. 2 - 3 Schlafzimmer stehen Ihnen neben dem Badezimmer zur Verfügung. Neben der Küche liegt der Abstellraum und hinter der Küche der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Durch den HWR gehen Sie in die Garage, so dass Sie trockenen Fußes Ihr Auto be- und entladen können. Vor der Garage ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Ihre Gäste können auf den vielen Stellflächen direkt vor dem Haus parken.

Alles in allem eine schicke Wohnung, von der aus auch die Schulen und Einkaufscenter sehr gut zu erreichen sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter Tel: 0421 - 80 91 62 00.

Ausstattung

EG Wohnung in einem Zweifamilienhaus
Architektenhaus
136 m² Wohnfläche
mehr als 10 m² Nutzfläche
3 Schlafräume
offene Einbauküche mit Tresen
offenes Esszimmer vor der Terrasse
offenes Kaminzimmer
Bad mit Dusche
Abstellraum hinter der Küche
Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage
Abstellfläche hinter der Garage
großer Garten
unverbaubarer Blick über die Felder
kein direkter rechter Nachbar
Garage
Stellplatz vor der Garage
weitere Parkflächen direkt vor dem Haus
SAT Anlage
Gas Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
großzügiger Eingangsbereich
neue 3 fachverglaste Fenster
große Terrasse mit Westausrichtung
u.v.m........

Direkter Anruf unter Tel: 0421 - 80 91 62 00

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 204.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück)
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Ärzte, KFZ Werkstätten und Einkaufscenter sind ebenfalls vorhanden sowie eine kleine "Fußgängerzone", die vom Lieferverkehr befahren werden kann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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