Moderne restaurierte Wohnung mit Einbauküche + Garage + Garten + Keller für 6,25 €/m²

28857 Syke, Erdgeschosswohnung zur Miete

Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Neue Einbauküche mit Terrassentür Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Erdgeschoßwohnung mit Garage Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Nordwestansicht mit Stellplätzen am Haus Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Terrassenbereich mit Tür zur Küche und SAT Schüssel Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Garage Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Rückwärtiger Gebäudekomplex Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Hauseingangsfront Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Haustür mit Spezialsicherungsanlage Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Wohnungsflur hinter der Haustür Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Großer Flur im Eingangsbereich Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Wohn- oder Schlafzimmer Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Wohnzimmer Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Kinder- oder Gästezimmer Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Kinderzimmer- Büro Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Esszimmer mit Küchentür Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Esszimmer Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Schlafzimmer Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Flur zum Bad Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Vorraum zum Bad mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche - Absauganlage Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Abzugsanlage im Badezimmer Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Küche Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Backofen und Ceranfeld mit Dunstabzugshaube Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - EBK mit Herd-Ceranfeld-Dunstabzugshaube-Geschirrspüler-Kühlschrank Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Abstellraum mit Sicherungskasten- Telefonhauptanschluß - Router Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Rasenfläche mit Unterstand Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Grundriss Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - Dirk Schneidewind Moderne restaurierte Wohnung 
mit Einbauküche 
+ Garage + Garten + Keller
für 6,25 €/m² - https://schneidewind-immobilien.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-syke-mieten-df569/

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DF569
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Nettokaltmiete
    720 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    910,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    720,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    160 EUR
  • Warmmiete
    910 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.12.2015
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    94.53 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    94.53 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Frisch renoviert / saniert und sofort einzugsbereit: Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie als neuen Mieter!
Hier können Sie mit 2 Erwachsenen und 1 Kind prima wohnen. Wenn Sie auf das Esszimmer hinter der Küche verzichten wollen, so können weitere 1 - 2 Personen dort einen Schlafraum beziehen. Also maximal 5 Personen finden hier Platz.

Diese Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Esszimmer. Ein weiteres Zimmer ist als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gut geeignet.

Die Küche verfügt über eine neue elegante Einbauküche mit Geschirrspüler. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer oder durch die Terrassentür direkt nach draußen auf Ihre Terrasse und in den Garten.

Das hochwertig ausgestattete Bad mit Fenster bietet neben zwei Waschtischen und einer großen barrierefreien Dusche eine Absauganlage für jederzeit gute Durchlüftung. Neben einer Trennwand am Eingang zum Badezimmer befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellraum, in dem sich auch Ihr Sicherungskasten befindet.

Die gesamte Wohnung bekam 2015 eine neue Dämmung und neue Fenster. Dies sorgt für niedrige Heizkosten.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, welche sich direkt vor dem Haus befinden.

Weiterhin steht Ihnen der Keller als Lagerraum zur Verfügung.

Fernsehen empfangen Sie über eine kostenfreie SAT Anlage. Die gesamte Wohnung ist mit Halogen- und LED Leuchten ausgestattet.

Über eine Gas Zentralheizung im Keller werden Sie gleichzeitig auch mit Warmwasser versorgt.

Schauen Sie sich einmal die vielen Extras in der Ausstattung an, die Sie mit dieser Mietwohnung zusätzlich erhalten.

Eine Besichtigung ist erst möglich, sobald sich entschieden hat, ob das Objekt verkauft wird oder nicht.

Ausstattung

- Gartennutzung
- SAT-Anlage
- Halogenleuchten in jedem Zimmer
- 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
- spezielle Haustürsicherung
- neue Fenster 2015
- Baujahr 1929
- neue abgehängte Decke mit 14 cm Dämmung
- spezielle Fußbodendämmung
- Innendämmung 6 cm (Calciumsilikatplatten) an den Außenwänden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser - Baujahr 2014
- neue Elektrik 2015
- neue Heizkörper
- Laminat- und Fliesenböden
- Terrassentür
- Absauganlage im Bad
- Abstellraum mit Sicherungskasten
- Anschluss für Waschmaschine im Vorraum vom Bad
- hochwertige Grohe-Armaturen im Bad
- barrierefreie Dusche
- neue Türen 2015

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2015.
Endenergiebedarf beträgt 94.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Gemäß Geldwäschegesetz (GWG) muß der Makler die Kopien bzw. Ihre Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

PROVISIONSHINWEIS: Mit Ihrer Anfrage in unseren Unternehmen Schneidewind Immobilienträume und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung entsteht automatisch ein sogenannter Dienstleistungsvertrag. Sollte es anschließend zu einem wirksamen Vertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Sie als Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGES keine Maklercourtage an unser Unternehmen zu zahlen

- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage, bzw. die zu diesem Objekt angegebene Courtage

an unser Unternehmen Schneidewind Immobilienträume gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Heiligenfelde.
Ein EDEKA Laden stellt alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Ein Ärztehaus, eine Tankstelle, 2 Banken sowie eine KFZ Werkstatt ergänzen das Angebot.

Das Haus liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6. Bremen City und Flughafen erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten; in Hannover sind Sie innerhalb von 60 Minuten.

Die Schulen sind bis zum Gymnasium und Berufsschule in Syke, eine Grundschule ist vor Ort in Heiligenfelde.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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