Gemütliche ETW mit guter Ausstattung ab Sommer verfügbar mit Balkon und Einbauküche

28325 Bremen / Osterholz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Wohnzimmer aktuell als Büro umfunktioniert Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Hausfront am Ende des Gesamtgebäudes Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Eingangsbereich Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Hauseingangstür für 6 Parteien Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Blick in den Eingangsflur Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Flur hinter der Eingangstür Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Einbauküche mit Thekentisch Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Garderobe im Flur Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Schlafzimmer aktuell als Fernsehzimmer genutzt Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Schlafzimmer Nr. 2 Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Blick ins Wohnzimmer Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Blick zur Büroecke Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Esstisch im Wohnzimmer mit Balkontür Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Balkon mit Vogelschutznetz Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Holzdielen als Balkonunterlage Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Blick über den Balkon Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Balkon im Hochparterre Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Rasenfläche auf der Rückseite des Hauses Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Südseite mit Balkonen Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Grundriss vermaßt Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - Grundriss Gemütliche ETW
mit guter Ausstattung
ab Sommer verfügbar
mit Balkon und Einbauküche - https://schneidewind-immobilien.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-bremen-osterholz-kaufen-2020ds0108/

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-DS-0108
  • Adresse
    28325 Bremen / Osterholz
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    124.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Alternative Energien
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    149.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ellernbrok - Schevemoor.
Die Wohnsiedlung ist relativ ruhig und sehr gut verkehrstechnisch auch mit Öffis zu erreichen.

In der 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre haben Sie auf ca. 70 m² ein recht großes Wohnzimmer mit Essecke und Balkon. In den beiden Schlafzimmern können Sie ggf. auch getrennt schlafen und mit der Duschwanne im Bad stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Der insgesamt sehr gut durchdachte Grundriss ist aufgrund der Hochparterre - Lage auch für ältere Menschen gut geeignet. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 65 m²; mit dem Abstellraum und anteiligem Balkon sind es dann ca. 70 m².

In der Einbauküche sind die notwendigen elektrischen Geräte installiert, die Sie im Kaufpreis bereits integriert vorfinden.

Mit dem Südbalkon genießen Sie die Mittags- und Abendsonne.

Insgesamt eine schnuckelige Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die Eigentümer haben die Wohnung stets sehr gut in Schuss gehalten. Hier werden Sie sich schnell wohl fühlen.

Zusätzlich bekommen Sie mit dem Kaufpreis noch einen Kellerraum dazu. Natürlich stehen auch ein Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

70 m² Fläche in der Wohnung
76/10.000stel Miteigentumsanteil
Wohnung im Hochparterre
zusätzlich ein ca. 8 m² Kellerraum
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Südbalkon
großes Wohnzimmer
Einbauküche mit Thekentisch
Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
2012 und 2015 umfangreich renoviert
Balkon mit Holzdielenfussboden
Kabelanschluss in der Wohnung
Fenster aus 1996
Balkontür mit Katzenklappe
Fernwärmeheizung

Aktuelle Nebenkosten incl. Instandhaltungsrücklage und Fernwärme = 155 €
Damit haben Sie eine relativ geringe Kostenstruktur!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ellernbrok - Schevemoor.
Die Wohnsiedlung ist relativ ruhig und sehr gut verkehrstechnisch auch mit Öffis zu erreichen.

Hier haben Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: eine Verkehrsanbindung in die City, Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür, Schulen, Sportvereine, Finanzdienstleister, KFZ Reparaturwerkstätten, Krankenhäuser, und viele mehr.

Bis zur BAB brauchen Sie lediglich 5 Fahrminuten.

Der Weserpark ist ca. 10 Minuten entfernt.

Bis zum Werder Stadion brauchen Sie ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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