Frisch renovierte Wohnung für 3-4 WG Bewohner im Viertel in ruhiger Straße für ca. 300 € je Zimmer

28195 Bremen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Blick auf die Straßenseite Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Hausansicht Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Haustür Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Zugang zum Treppenhaus Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Flurbereich mit Blick zur Küche Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Großes Zimmer im EG mit Blick zur Straße Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Großes Zimmer im EG Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Blick in die Küche mit Loggia Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Küchenwand mit Fliesenspiegel Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Blick zum Innenhof von der Loggia Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Loggia hinter der Küche Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Gäste WC im EG Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Zimmer im EG zum Innenhof Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Gas Zentralheizung Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Treppenabgang ins Souterrain Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Flurbereich mit Treppenaufgang im Souterrain Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Souterrainzimmer mit Blick zum Flur Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Flurbereich im Souterrain Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Innenhofzimmer Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Souterrainzimmer mit Kleiderzimmer Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Badezimmer mit Duschwanne Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Souterrainzimmer zum Innenhof Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Souterrainzimmer Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Toilette im Souterrain Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Zimmer im Souterrain Straßenseite Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Tür zum Heizungskeller Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Grundriss Erdgeschoss Frisch renovierte Wohnung
für 3-4 WG Bewohner
im Viertel in ruhiger Straße 
für ca. 300 € je Zimmer - Grundriss Souterrain

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-DS-0113
  • Adresse
    28195 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    je 900
  • Kaltmiete
    300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    17.08.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    199.30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    199.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG WG - INTERESSENTEN:

Sie sind hier auf der Seite einer gerade frisch renovierten Wohnung, in der bisher 3 Studenten untergebracht waren. Diese Wohnung kann entweder als komplette Wohnung oder auch für 3-4 WG Bewohner angemietet werden. Sollte es zu einer "Studenten - WG" kommen, so wird die Gesamtwohnung an einen Hauptmieter vermietet, der dann die übrigen Zimmer "untervermieten" wird.

Die WG - geeignete Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.

Im Erdgeschoß stehen 2 große Zimmer, eine Toilette und ein Küchenraum mit dahinterliegender Loggia zur Verfügung. Hier könnte die Loggia als Gemeinschafts - Essraum genutzt werden.

Im Souterrain befinden sich 1 Zimmer mit Fenster zur Straße und 1 weiteres Zimmer mit kleinem Nebenraum zum Hinterhof. Auf dieser Ebene ist das Bad mit einer Duschwanne und eine separate Toilette. Der Heizungsraum bietet die Möglichkeit zum Anschluß der Waschmaschine und zum Wäschetrocknen. Der Gaszählerraum wird zum Unterstellen der Fahrräder genutzt, da von hier aus auch eine Treppe zur Straße abgeht.

Somit könnten in dieser ca. 116 m² großen Wohnung 3-4 Personen eine gut situierte neue Unterkunft finden.
Größe der Räumlichkeiten:
Zimmer EG vorne ca. 21,18 m²
Zimmer EG hinten ca. 15,46 m²
Zimmer Souterrain vorne ca. 13,61 m²
Zimmer Souterrain hinten mit kleinem Abstellbereich ca. 20,16 m²

Die Küche ist derzeit nicht ausgestattet, so dass Sie sich Ihre eigene Küche mitbringen können.

Unter der Treppe gibt es einen weiteren Abstellbereich.

Es gäbe sicher noch viel zu erläutern und zu beschreiben.
Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild und rufen Sie bei uns im Büro an, so dass wir einen Besichtigungstermin auch kurzfristig für Sie organisieren können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel: 0421 - 80 91 62 00 oder den Kontakt über den Button " Anbieter kontaktieren ". Wir rufen Sie dann gerne zurück.

Wir freuen uns auf Sie! Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Ausstattung

Wohn - Gemeinschaft (WG)

Maisonettewohnung im EG und Souterrain

4 Zimmer zwischen 13 und 21 m²
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsbad mit Dusche
2 separate Toiletten, 1 x je Etage
Loggia hinter der Küche als Gemeinschaftsessbereich
2 große Flure
Abstellbereich mit Wäscheleinen im Heizungskeller
Abstellbereich für Fahrräder im Gaszählerkellerraum
Abstellbereich unter der Kellertreppe

Je nach Zimmergröße mtl. Kaltmiete ca. 300 €
Je nach Personenanzahl mtl. Nebenkostenpauschale ca. 100 € je Bewohner
Kaution max. 900 € je Bewohner

Die Wohnung ist auch für eine Familie als Ganzes zu mieten möglich.
Die mtl. Kaltmiete beträgt dann 1.100 € zzgl. ca. 300 € Nebenkosten.

SAT Anschluß
Innenhof
Gas Etagenheizung
Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 199.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Bremer Neustadt liegt im Zentrum von Bremen am linken Weserufer, direkt gegenüber dem Stadtteil Mitte.

Benachbarte Stadtteile sind im Norden Mitte, im Osten Obervieland, im Süden Huchting und im Westen Woltmershausen.

Der Stadtteil ist in acht Ortsteile gegliedert.

Der Ortsteil ist auch als Flüsseviertel bekannt, da die meisten Straßen in diesem Gebiet nach Flüssen benannt sind. Die nahezu quadratische Fläche erstreckt sich von der Neustadtscontrescarpe im Norden zur Neuenlander Straße im Süden. Im Westen und Osten wird der Ortsteil durch die Hauptverkehrsadern Langemarckstraße und Friedrich-Ebert-Straße begrenzt.

Die Straßen im rechtwinkligen Raster werden von – großenteils sanierten – Altbremer Häusern gesäumt. Die Pappelstraße bildet mit ihren Geschäften das Zentrum des Flüsseviertels und erfüllt Funktionen für die umliegenden Ortsteile. Die älteste Straße ist die Bachstraße, welche in der Frühzeit Bremens einer der wichtigsten Verbindungswege aus der Stadt in Richtung Süden war.

Insgesamt ca. 15 Schulen, von der Gesamtschule bis zum Gymnasium, sind in der Neustadt verfügbar. Ca. 20 Kindergärten sowie 10 Sportvereine sind im Stadtteil nutzbar.

In der Nähe des Hauses befindet sich eine S - Bahn Haltestelle, so das Sie innerhalb von 5 Minuten im Zentrum von Bremen sind.

Der Flughafen ist 10 Minuten entfernt und bis zum Bahnhof benötigen Sie ca. 8 Minuten.
Zur Uni würde ich ca. 30 Minuten mit Öffis einplanen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.