Hochwertiges Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten +gepflegter Garten +Garage +Einbauküche +Klimaanlage

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - Titelbild Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - Grundriss EG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - Grundriss OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - Grundriss KG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - Frontansicht Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 2. Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 4. Seitenansicht mit zweitem Hauseingang Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 7. Hauseingangstür Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 8. Hausflur hinter der Eingangstür Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 10. Treppenaufgang zum Obergeschoß Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 11. Gäste WC mit Dusche Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 12. Sitzgruppe auf der Terrasse Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 14. Sofaecke am Kaminofen im Wohnzimmer Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 15. Gartenhäuschen Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 16. Specksteinofen Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 17. Fernseher vor der Steinwand Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 18. Weitblick in den gepflegten Garten Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 19. Blick über die Terrasse in den Garten Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 20. Pflegekraftzimmer Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 21. Badezimmer im Anbau mit Eckbadewanne und Lüftung Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 22. Vorflur mit Schiebetür Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 23. Schiebetür zwischen Flur und Kinderzimmer Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 25. Gäste Bad mit WC und Hebeanlage im Keller Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 26. Einbauküche im EG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 27. separate Kochinsel in der Küche mit Dunstablufthaube Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 28. Essbereich vor der Küche Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 29. Küchenfenster Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 30. Treppe zum OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 31. Flur im OG mit Echtholzpanele Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 32. Gästezimmer Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 33. Flur im OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 34. Gästebad mit Dusche Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 35. Dusche im Gäste Bad im OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 37. Ankleidezimmer im OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 38. Elternschlafzimmer Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 39. Badezimmer im OG mit eingelassener Eckbadewanne Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 40. Dusche im Elternbad im OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 41. Impressionen im Elternbad Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 42. Neue Heizungsanlage vom 18.12.2018 Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 43. Blick zum Garten über die Terrasse aus dem OG Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 44. Holzhäuschen mit Überdachung Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 45. Bambusgewächs an der Grundstücksgrenze Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - 46. Wasseranschluss für die Gartenbewässerung Hochwertiges Wohngebäude 
mit 2 Wohneinheiten
+gepflegter Garten +Garage
+Einbauküche +Klimaanlage - https://www.google.de/search?ei=u_qKXtHEIsOwkwXgxqy4Cg&q=schneidewind+immobilientr%C3%A4ume&oq=schneidewind+immobilientr%C3%A4ume&gs_lcp=CgZwc3ktYWIQAzICCAAyBggAEBYQHjICCCY6BAgAEEc6BAgAEENKEQgXEg0xMC04MWcxMjZnMTI4Sg0IGBIJMTAtNGc1ZzEwUKIRWI8wYIM1aABwAngAgAGUAYgBtg-SAQQyLjE1mAEAoAEBqgEHZ3dzLXdpeg&sclient=psy-ab&ved=0ahUKEwiRjoLDwtPoAhVD2KQKHWAjC6cQ4dUDCAs&uact=5

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-BO-0111
  • Objekttypen
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    345 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.166 m²
  • Nutzfläche ca.
    118 m²
  • Max. Personenanzahl
    6
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,8 km
    Realschule: 4,8 km
    Gymnasium: 5,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,1 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt. vom VKP vom Käufer
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    41.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    41.80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben eine hochwertige und gepflegte Immobilie gefunden!
Herzlichen Glückwunsch!

Ursprünglich wurde die Immobilie 1959 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1995 erfolgte dann die Kernsanierung und Errichtung eines Anbaus. Die bestehende Immobilie wurde komplett umgebaut und um eine neue, vorgesetzte Fachwerkfassade ergänzt.

In diesem Haus können Sie entweder mit Ihrer Familie sehr sehr großzügig selbst wohnen oder auch einen Teil des Gebäudes als Büro- oder Praxisfläche nutzen. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Schon der äußere Anblick ist gigantisch und läßt auf ganz Viel im Inneren schließen. Irgendwo müssen die über 460 m² Fläche ja herkommen. Lassen Sie sich überraschen.

Mit insgesamt 11 Zimmern hat das Haus eine sehr komfortable Wohnqualität zu bieten.
Davon sind aktuell 5 Räume zu Schlafzwecken nutzbar.

Im EG und auch im OG ist heute jeweils 1 Büro und auch je 1 Badezimmer vorhanden. Ein weiteres WC finden Sie im Keller, der übrigens auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte, so wie er derzeit ausgestattet ist. Der Eigentümer hat in 2015 den gesamten EG Bereich renoviert und auch im Keller alles neu gefliest.

Die großzügige Einbauküche mit Cerankochfeld und Touchfeld und Dunstabzugshaube ist mit hochwertigen Elektromarkengeräten ausgestattet. Hier könnnen auch 4 Personen gleichzeitig aktiv werden, so dass Sie Ihre Kochevents mit Feunden oder der ganzen Familie organisieren können.

Vor der Küche im Essbereich können Sie spielend 12 Personen unterbringen.

Es gäbe an dieser Stelle sicher noch viel mehr zu berichten und zu beschreiben. Z. B. existiert ein Turmzimmer oder Sie können die vorhandene Klimaanlage im Sommer hervorragend nutzen.
Sie werden feststellen, dass es einfach besser ist, im Zuge einer Besichtigung das Haus und das Grundstück auf sich wirken zu lassen. Ich verspreche Ihnen, Sie werden beeindruckt sein.

Im Zuge der Wahrung der Vertraulichkeit sind auch nicht alle Räume fotografisch im Expose erfasst.
Diese Zimmer und Flure können Sie selbstverständlich bei der Besichtigung einsehen.

Aus der Ausstattung entnehmen Sie bitte die Auflistung der wesentlichen HighLights dieses Grundstückes.

Wenn Sie einen ähnlichen Geschmack haben wie die derzeitigen Bewohner dieses Hauses, so können Sie im Prinzip jederzeit hier einziehen. Das Grundstück wird voraussichtlich zum August geräumt übergeben werden können.

Ebenfalls im Garten wurden 2015 viele Massnahmen umgesetzt. Ein neuer gepflasterter Weg ums gesamte Haus wurde angelegt. Die große Innenhofterrasse mit ca. 30 m² ist entstanden und auch der verwilderte Garten wurde massiv gestutzt und begradigt. Ein neues Holzhäuschen mit Terrassenüberdachung ist 2019 entstanden. Natürlich finden Sie dort auch einen Stromanschluss.

Ausstattung

- Grundstück mit 1.166 m²
- Wohngebäude mit Anbau aus 1995
- Wohnfläche ca. 342 m²
- Nutzfläche ca. 118 m²
- 11 Zimmer
- davon 5 Schlafzimmer
- und 2 Büro's
- Keller gefliest mit Wohnqualität und Gäste WC
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- 2 weitere Stellplätze im Freien
- 2 separate Hauseingänge
- behindertengerechter Wohnbereich im Erdgeschoss
- Terrasse wurde neu gepflastert
- 2 neue Gas Zentralheizungsanlagen mit Warmwasserspeicher vom 18.12.2018
- Klimaanlage
- Fliegenschutzgitter in jedem Raum
- Holzsprossenfenster
- mehrere Gauben
- neu angelegte gepflasterte Wege und Terrasse
- u. v. m.

-

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 41.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück)
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Bis zum Flughafen Bremen benötigen Sie ca. 30 Minuten, in Hannover sind Sie inneralb von 45 Minuten.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Umkreis von max. 5 Kilometern. Das nächstgelegene Krankenhaus "Links der Weser" iat nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Hier läßt es sich prima Leben, denn auf diesem Grundstück haben Sie die Ruhe und Natur pur!
Eine große Vogelvielfalt sehen Sie hier ebenso wie Rehe, die bis in den Garten zum Sonnen kommen.

Dieses tolle Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Syke, Ortsteil Gessel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt