Große Doppelhaushälfte Erstbezug im April 2020 Fussbodenheizung, Garten, Carport Erdwärmeheizung

28844 Weyhe, Doppelhaushälfte zur Miete

Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - Rückansicht mit Umrandung Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 1. DHH links Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 1a. Straßenansicht Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 2. Ansicht seitlich vorne Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 3. Rückansicht Große Doppelhaushälfte 
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Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 4. Seitenansicht Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 5. Flur Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 6. separates WC Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 7. Küche angrenzend an den Eingangsbereich Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 8. Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 9. Wohnzimmer Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 10.Wohnzimmer mit Blick auf Küche und Treppenaufgang Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 10a. HWR mit Stauraum und Heizungsanlage Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 11. Treppenaufgang Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 12. Schlafzimmer Nr. 1 Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 13. Schlafzimmer Nr. 2 Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
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Erdwärmeheizung - 14. Schlafzimmer Nr. 3 Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 15. Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - 17. Dachbodenklappe Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - Grundriss Erdgeschoss Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - Grundriss Obergeschoss Große Doppelhaushälfte 
Erstbezug im April 2020
Fussbodenheizung, Garten, Carport
Erdwärmeheizung - https://schneidewind-immobilien.de/immobilien/

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MV148
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    350 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    225 EUR
  • Kaution
    3.150 EUR
  • Kaltmiete
    1.050 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.325,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    225 EUR
  • Warmmiete
    1.325 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    ERDWAERME
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    40.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    40.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entsteht gerade eine moderne Doppelhaushälfte in Weyhe-Leeste.

Das Gebäude kann ab April 2020 bezugsfertig angemietet werden.
Sie betreten diese schöne Doppelhaushälfte und finden eine Unterteilung zwischen Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche. Hier können Sie ggf. Ihre eigene Küche mit einbringen. Der Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer ist offen gestaltet. Das Wohnzimmer wird durch drei bodentiefe Fensterelemente gut belichtet. Von hier aus erreichen Sie die ca. 15 m² große Terrasse.

Auf der rechten Seite des Flures befindet sich ein Gäste-WC. Im Hauswirtschaftraum befindet sich die Heizanlage, die durch Erdwärme betrieben wird und zusätzlicher Stauraum unter der Treppe, die ins Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser Räume verfügen ebenfalls über bodentiefe Fensterelemente. Weiterhin befindet sich hier ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der komplette Dachboden.

Ausstattung

- Neubau
- DHH
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer im OG
- gute Raumaufteilung
- sehr gut belichtetes Wohnzimmer
- Rollläden an den Fenstern
- Vollbad mit Fenster
- separates WC
- Küche mit direktem Durchgang ins WZ
- HWR
- Fußbodenheizung
- Einsparung von Nebenkosten durch Nutzung von Erdwärme
- Dachboden
- 15 m² große Terrasse
- voraussichtlich Erstellung eines Carportes neben dem Hause

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die DHH ist an einer Wohnstraße in Leeste gelegen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Weyhe, nahe dem Zentrum. In direkter Umgebung befinden sich viele Wiesen und Felder, die Ihnen lange und entspannende Spaziergänge ermöglichen.

Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 600 Metern erreichbar. Der Bahnhof liegt nur 2,6 km entfernt. Von dort gibt es eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bremen; es dauert nur 7 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 5 - 10 Minuten auf der Autobahn A 1 mit Anschluss in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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